loondie a écrit :La SHON c'est la Surface Hors Oeuvre Nette qu'on calcule pour les dépot de permis de construire (et qui si elle épasse 170m² pour une maison individuelle doit obligatoirement etre conçue par un architecte),
et plus tes murs sont épais plus ta SHON est haute puisque comme son nom tente de l'indiquer on calcule en dehors de l'oeuvre (donc à l'extérieur de la maison) ...
Voila donc des impots en plus à payer si on fait des murs en pierres et en moins si on fait de l'ossature bois bien dimensionnée...
héhéhé... encore un avantage...
C'est exactement ma maison : murs à ossature bois de 15 cms d'épaisseur remplis d'isolant (laine de roche : en 1985 on ne trouvait pas mieux) + bardage extèrieur en Red Cedar imputrescible sur liteaux (le bardage fait 20 mm d'épaisseur enciron; le Red Cedar est très ioslant). On peut le commander à la SIBAC (je ne sais pas si ça existe encore) à la Rochelle ou à Sète et peut-être au Havre ? (les ports où il arrive par bateau). Je l'ai acheté comme ça sans intermédiaire; un transporteur local m'a livré un gros paquet de 6 m X 1 m X 1 m, de quoi recouvrir 250m2 que j'ai ensuite posé seul.
Ce Red Cedar est très facile à couper et poser (très lèger et en plus excellente odeur lorsqu'on le scie
) . Il a surtout l'avantage d'être imputrescible donc n'a besoin d'aucun tratement.
Atqui => si ça t'intéresse, je peux te donner des renseignements.
Il y a maintenant 20 ans que j'habite dans cette maison et j'en suis très content. Confort excellent (pas de parois froides), aucune fissure (ossature posée sur des plots de béton tous les 3 mètres + longrine en béton armé de 50cms de haut coulée sur ces plots : ensuite c'est un jeu de construction : les panneaux sont construits en atelier puis assemblés sur place.
En cas de tremblement de terre : résiste très bien aux secousses, mais ce n'est pas le critère de choix dans mon cas ! Elle serait beaucoup plus "fragile" en cas de tornade (vents à 200 Kms/h (voir ce qui vient d'arriver en Floride où les maisons sont en bois). autre inconvénient : Si le réchauffement se confirme, les zones infestées par les termites vont progresser vers le Nord en France ! si le bois est bien traité (dans mon cas en autoclave / vide sous pression, bien isolé du sol, j'espère que ces bestioles ne l'attaquent pas ).
Voilà la carte :
http://www.termites-info.com/html/termites-france.html
http://www.termites-info.com/html/detec ... mites.html
http://www.xylobell.fr/catalogue_produi ... _base.html
Elle a très bien résisté à la tempête de decembre 1999. A vrai dire je n'étais pas tranquille car elle a un pignon exposé plein Ouest et les rafales soufflaient très fort de ce côté. On entendait quelques craquements dans la structure !! (c'est comme le roseau : plie mais ne romp pas....voir la fable de La Fontaine "Le chêne et le roseau).
- et puis 6% de toutes les taxes relatives qui sont comptées au pro-rata)
