Maison en bois à 30 000€ montée et livrée?

[Christophe]

Euh j'ai validé une annonce qui me semble un peu "louche".

Bon si 30 000€ c'est le 1er prix (chalet de jardin amélioré) je veux bien mais les 2 photos fournies j'ai du mal à y croire...

Les charges sociales et la délocalisation en Roumanie ne fait quand même pas de miracles si?

Qu'en pensent les pros?

[gegyx]

Faudrait voir, si c'est pas la même combine, que celle qui proposait du bois de chauffage pas cher au Captain...
C'est souvent pour récupérer un n° de compte ou une avance de frais, ou le transport... et baisé au bout du compte.
Là ils tentent le coup avec plus gros, et un bon prix appât.

A voir ?

[Christophe]

Ah non c'est quand même pas si pire...

Il y a combien le smic en Roumanie?

[fabio.gel]

Nous ne sommes pas le 1 avril pourtant.

Je me suis bien penché sur l'achat d'une maison bois et nous sommes très loin de ce prix.

[bham]

Ben on va dire que c'est départ de Roumanie prix de base sans les tuiles, fenêtres,... . bon pour une maison à ossature bois fait soi-même c'est jouable à 30000€. Donc peut-être possible pour une petite surface habitable. Faut envoyer un mail ; qui s'y colle ?

[Capt_Maloche]

ça me rappelle un peu la stère de bois à 14€, comme le dit Gégé

30 000€ c'est le prix d'une charpente + tuiles + gouttières en France

et les fondations?
et l'isolation?
et les dalles de sol?
et les vitrages?
et la plomberie?
et l'électricité?
pas de revêtements ni de déco intérieure?

L'état n'arrive déja pas à faire la maison à 15€/jour = 110 000€ sur 20ans... hors achat du terrain!
http://www.lemoniteur.fr/actualite/etat ... 722A40.htm

"La maison en bois a toute sa place dans le dispositif de la maison à 15 euros, de pour son aspect écologique et son faible coût énergétique" a déclaré Christine Boutin.
La ministre apporte par ce biais son soutien au pôle d'excellence jurassien.

http://www.maisons-france-confort.com/f ... 15euro.php

Grâce au PASS-FONCIER®, un dispositif spécial mis en place par l’état et le 1 % logement, vous achetez en fait en 2 temps :
1°- Vous remboursez d’abord la maison pendant 18 à 25 ans,
2°- Puis vous remboursez le terrain pendant 10 à 15 ans.

Soit une durée totale maximum de 40 ans, étant fait observer que le ménage bénéficie à tout moment pendant la durée du bail à construction de la faculté de lever l’option d’achat portant sur le terrain.
(Un organisme, le 1% logement, achète le terrain à votre place et il attend que vous ayez fini de payer la maison. C’est à lui que vous rembourserez dans un second temps le prix du terrain).

Où alors c'est le prix de la maison en kit
http://www.modulex-international.com/fr/modeles.php

[bham]

Bon j'm'y suis collé :

Bonjour,
Je m`excuse,mais notre secretaire a fait une confusion.Je vous envoie la liste des prix.
Si vous etes interesses,on est a votre disposition pour toutes autres informations.
Je vous mentionne que les prix sont negociables ,suite a une commande ferme et "importante".Concernant votre question,OUI,les maisons sont calibrees et traitees.

OFFRE MAISONS EN BOIS
Maison grosseur 50mm
Grosseur du mur
-exterieur 170 mm: forme de 50 mm bois +100mm isolation +18-20mm lambris
- interieur forme de 50 mm bois
Prix : 390euro/mp habitable 230euro terrasse

Maison grosseur 70mm
Grosseur du mur
-exterieur190 mm forme de 70 mm bois+100mm isolation +18-20mm lambris
- interieur forme de 70 mm bois
Prix : 420euro/mp habitable 230euro terrasse

Maison grosseur 90mm
Grosseur du mur
-exterieur 210 mm forme de 90 mm bois +100mm isolation +18-20mm lambris
- interieur forme de 90 mm bois
Prix : 460euro/mp habitable 230euro terasse

L`offre contient :
-structure bois incluant la charpente ;
-lambris ;
-padiment; (?)
-poutres stratifiees entre etages (si le cas)
-piliers stratifies aux terasses
-padiment visible avec modele lambris
-portes et fenetres en bois triple stratifie avec termopan de 24mm
-volets 2 modeles ;
-escalier interieur, si le cas;
- montage maison+transport
-sechage du bois , traitement complet

MAISON BOIS ROND
1. Execution „finie”: 560 euro mp

CONTIENT:
- isolation + lambris plafond;
- menuiserie bois stratifie + termopan;
- padiments;


2. Execution kit: 410 euro mp

CONTIENT:

- murs exterieurs interieurs en bois rond 150-350 mm;
- poutres plafond;
- poutres toit;
- charpante;
- escalier interieur,si necessaire;
- troux pour l`installation electrique;
- finissage et traitement bois.
NE CONTIENT PAS:

-le logement et la nourriture de l`equipe
-isolation , installations , gres.

Le padiment, j'sais pas c'que c'est, "mp" je suppose que c'est M2, ça fait une maison en rondins calibrés de 100 m2 en kit pour 41000€ sinon 56000€ ; pas stipulé si c'est livré ou pas.

Par curiosité allez faire un tour là si vous voulez un chalet made in Finland, Ukraine, Lituanie,....etc :
http://www.afacerilemn.ro/fr/start.php

[Christophe]

OK super bham pour l'info. En tout cas ils sont réactifs.

50 000€ c'est déjà plus raisonnable et on sait ce qu'on a et on n'a pas:

CONTIENT:

- murs exterieurs interieurs en bois rond 150-350 mm;
- poutres plafond;
- poutres toit;
- charpante;
- escalier interieur,si necessaire;
- troux pour l`installation electrique;
- finissage et traitement bois.
NE CONTIENT PAS:

-le logement et la nourriture de l`equipe
-isolation , installations , gres.

Autrement dit: c'est une maison en kit sans fininition ni équipement et on ne sait pas si le transport est compris.

Bref: faut doubler le prix pour une maison finie je pense.

gres= fondation je suppose?

ps: Maloche, aucun prix de maison neuve pas encore construite n'est donné avec le prix du terrain (et pour cause si on ne sait encore où la constuire). En belgique elle sont même donnée HT dans les annonces...et sans terrain y a pas mal de maison neuves a moins de 100 000€ HT...j'en avais trouvé à 75 000€ je crois....

En voici une a 106 000€ HT pour 157m² total (prix donnés TTC tiens!):


Mais en belgique y a pas la loi Robien...

[citro]

La construction en rondin, c'est plus cher.
Quand on fait une MOB on peut se passer des fondations et des chappes en béton et parepaings.

Un copain qui a contruit sa maison en bois, (il a les revenus très modestes et ne travaille que pour s'assurer de quoi vivre).
Il a construit sa maison sur des plots en béton. Cela réduit les fondations au mini et les chappes sont remplacées par des planchers. Il n'a ainsi pas de pont thermiques, de remontés d'humidité... Le passage des gaines techniques et des évacuations et une rigolade...
Ah, au fait, il a payé sa maison en 2 ans.
Qui a dit que le béton était économique...

Cerise sur le gâteau, quand il a reçu le devis d'EDF pour être raccordé au réseau (environ 4000 €), il a opté pour l'indépendance.

Pour 2000 €, il a acheté une éolienne, un panneau photovoltaïque et 2 batteries. Il se chauffe au bois, l'eau chaude sur une bouteille de gaz. Le frigo qui est souvent vide et éteint, peut fonctionner en 12v ou au gaz. Un petit groupe électrogène tourne moins d'1 heure par semaine pour la lessive...

[harry le ravi]

Très belle preuve d'indépendance.

Tu féliciteras ton ami.