Habiter sur un terrain non constructible?

[harry le ravi]

Bonjour à tous,

Voila je cherche des infos sur tous les moyens pour habiter sur un terrain non constructible (mobil home, chalet, caravane,terrain de loisir....) car la législation est très stricte là dessus et de plus, les mairies, les autorités et le voisinage sont assez regardantes au dessus des mûrêts.

Merci d'avance.

[Christophe]

Je n'ai pas d'infos précise mais mobil home et caravane c'est ce qui a de plus flexible vis à vis de la loi.

Je crois qu'un chalet dont la surface est > 20m² est soumis au même lois qu'une construction "en dur"...dans tous les cas >15m² nécessite un permis de construtire.

Après niveau flexibilité y a aussi les Yourtes mais faut voir si ca te convient et c'est pas ce qui a de plus discret...

[harry le ravi]

Voici mon projet:

Je vais bientot terminer mes études et j'espère obtenir un CDI.

Vu la conjoncture actuelle, les taux sont pas haut, je me dis, autant achetter , ca me coutera le prix d'une location.

J'ai dans l'idée finale de faire construire un chalet (mais là ca coute quand même un peu cher).
Là j'ai dans l'idée de me trouver un terrain non constructible et d'y installer un mobil home (sur roues) d'envirron 30m² en espérant ne pas dépasser les 50-60k€.

seulement, il me semble que l'installation des mobil homes ne ce font que dans les camping ou "terrains de loisirs".

La yourte n'est pas ce que je recherche car je recherche un minimum d'espace, j'ai suivis également une construction de yourte sur un site internet et ca me semble trop pointilleux pour moi (et ca prend du temps pour faire sécher le bois).

[Christophe]

seulement, il me semble que l'installation des mobil homes ne ce font que dans les camping ou "terrains de loisirs".

Ah non n'importe qui peut mettre un mobil home chez lui soit au fond du jardin soit sur terrain privé...mais je suis pas spécialiste non plus...Je sais juste que ce qui est "mobile" au sens large est bien plus facile à poser que ce qui est immobile.

Si tu trouve des lien ou doc officiels ca nous intéresserait!

Je pense qu'installer une caravane mobile de 20m² doit être moins contraignant administrativement qu'un abris de jardin de 20m²...en "dur".

[tigrou_838]

bonjour, attention avec les permis de construire et demande d'autorisation de travaux, c'est assez contraignant, bien ce renseigner avant de faire n'importe quoi.

les regles on changées il n'y a pas longtemps.

j'etait assez surpris quand je me suis renseigné pour la demande d'autorisation de travaux de mon atelier de moins de 20m2.

si je me souviens bien, meme pour une caravane ou mobilehome sur un terrain, il faut des autorisations, meme pour les constructions provisoires, ou mobile, c'est en fonction du temps de pose sur le terrain, donc d'immobilité, de la surface, etc....du POS (plan d'occupation de sols) de votre commune, comme du PLU (plan local d'hurbanisme).

le mieux est de ce renseigner aupres de la mairie.

je parle pour la France bien sur.

ps, tout est possible si les regles sont respecter il ne devrai pas avoir de problemes

tigrou

[harry le ravi]

De toute façon j'irai voir le maire si jamais mon projet ce réalise.

Certains dises que oui on peut mettre un mobil home dans un terrain, mais y habiter c'est une autre histoire.

Ca me ferai mal d'achetter un terrain et de me faire expluser le mobil home quelques mois après.

Certains disent que on peut vivre dans un mobil home pendant 3 mois et que après on doit le déplacer. Certains même ont l'astuce de déplacer légèrement le mobil home pour prouver qu'il est mobil tout les 3 mois mais je ne sais pas si cette mannière de vivre est légale.

[Obelix]

Bonjout,

Y'a plusieurs reponses et solutions administrativement correctes!
Tout d'abord le mieux est la caravane sur roues mais elle doit etre deplacée de au moins 600 metres tout les trois mois.
Sinon:
1) Demander au maire l'autorisation de mettre la caravane sur le terrain. (si reponse negative =>2)
2) Demander au conseil municipal une deliberation sur le stationnement de ladite caravane (par ecris et A.R.) et faire du foin pour avoir des medias et des collegues qui assistent a ce conseil municipal !
3) si et seulement si la commune a plus de 3000 habitants rouspeter afin que la loi sur le stationnement des "gens du voyage" soit respectée (terrain specialisé et amenagé et viabilisé obligatoire) Peut egalement se faire pendant le conseil municipal ....

Obelix

[harry le ravi]

Ca c'est pour le cas d'une caravane mais comment ca ce passe pour un mobil home?

Il me semble d'ailleur qu'il y a un délai de prescription de 3 ans pour toute installation.

Certains parlent également de maisons sur pillotis, avez vous des infos?

[highfly-addict]

Hello !

Quelques infos ici

Sinon le forum du site onpeutlefaire est riche mais faut fouiller !

[harry le ravi]

Merci pour le lien, je suis déjà allé sur le forum mais je n'avais pas vu le site avec les fiches.

La fiche que vous m''avez fourni indique les informations pour un terrain constructible et pour des constructions.
Moi je recherche des infos sur les les véhicules habitables dans les terrains non constructibles.

(mais il me semble que je rêve un peu trop)