Entretien obligatoire des chaudières

[jlt22]

Un nouveau décret vient de paraitre rendant obligatoire l'entretien des chaudière de 4 à 400 Kw.

Mais quid des entreprisent qui le réalisent.
Cela devrait être fait par du personnel formé et compétent ,hélas ce n'est souvent pas le cas.
La pluspart se contente d'un nettoyage de la chambre de combustion et du conduit des fumées et le particulier un peu bricoleur qui assiste à cette opération, constate qu'il peut en faire autant à moindre frais.
Personnellement j'ai fait l'acquisition d'une maison il y a 21 mois;L'entretien avait été fait par une entreprise ayant pignon sur rue et plusieurs salariés.
Je constate (1 mois après)e habitant la maison que le débit d'eau chaude n'est que de 3l/mn alors que le constructeur en annonce 11 et que la commande à débit réglable de l'accélérateur est bloquée dans une position.
J'ai réglé le problème aisément et sans pièces de rechange ,hormis 2joints.

D'autre part la maison construite en 1983 n'avait subi aucun controle de qualigaz aux dire de GDF.
GDF m'a proposé d'en faire un en prenant la moitié des frais.
Le controleur à constaté que la chaudière était à ventouse et qu'il
n'y avait pas lieu de controler la flamme.Il ne suffisait pourtant que de lever le cache de façade pour apercevoir la flamme.
Il a controlé l'étanchéité du circuit en controlant le compteur à 5 mn d'intervalle.
Il a constaté que mon installation comportait une vanne d'isolement sous l'évier ainsi qu'une autre vanne avec bouchon pour un départ gazinière.
Ma gaziniére est alimentée par une bouteille de butane (pas trouvé les bruleurs pour gaz de ville)
La maison étant pouvue de grilles de ventilation naturelles,il a constaté que celles-ci étaient équipées d'un volet d'obturation et n'étaient pas à la bonne hauteur (+ de 1,80 m pour la haute et plus de 30 cm pour la basse)
J'ai donc eu des prescriptions pour ces grilles.

Le décret donnant les caractéristiques des grilles de ventilation date de 1977; le gaz de ville à pourtant été fourni par GDF en 1983
alors que ces grilles de ventilation sont d'origine.
J'ai enlevé les volets d'obturations, mais je n'ai pas l'intention de repercer les murs parce que GDF n'avait pas fait son travail en 1983.
Le tecnicien a passé 10 min. tout juste, et, plus de la moitié a été consacré à rentrer quelques données dans son ordi (80 € dont 40 à ma charge)

A l'achat de la maison un DPE m'avait été fourni ,consommation prévue 16400 Kw/an; 2 hivers ont passé et je consomme entre
9000 et 9800 Kw/an.
Comme amélioration conseillée il y avait la mise en place d'une VMC, tous les joints de fenêtre (double vitrage) étaient défectueux
et se comportaient comme des passoires, mais cela n'était pas noté dans le rapport.L'isolation de 10 cm de polystyrène des murs avaient été oublié, alors que c'était visible sans démontage dans le garage,ainsi qu'à partir des combles et sans démontage.

Tous ces contrôles et entretiens imposés semblent faits par dessus la jambe et le consommateur que nous sommes a plutôt l'impression d'être pris pour un pigeon.

Finalement en se renseignant ici et là un petit bricoleur est tout à fait capable de faire aussi bien.

Votre avis ?

[Christophe]

Un nouveau décret vient de paraitre rendant obligatoire l'entretien des chaudière de 4 à 400 Kw.

Euh ca concernerait toutes les chaudières ou seulement celles au gaz?

[boubka]

bonjour jlt 22

que risque t on si on ne le fait pas ?
qui controle l obligation ?

[elephant]

En Belgique les artisans doivent être agréés, je crois ( Cedicol )et de toutes façons, posséder l'accès à la profession de chauffagiste.

[jlt22]

Vous trouverez dans le lien suivant toutes les infos
http://www.actu-environnement.com/ae/news/entretien_controle_chaudiere_7726.php4

Vous riquer d'être controlé en cas de pollution ou d'accident corporel(intoxication)

[Did67]

Je n'ai pas lu le décret.

Mais juste pour répondre à la question : qui contrôle que c'est fait ? et que risque-t-on ???

A mon avis, ce ne sera jamais contrôlé, car cela n'est pas contrôlable.

On ne risque pas grand chose en terme d'amende.

On risque qu'ne cas de revente, cela soit réclamé...

On risque surtout qu'ne cas d'incendie, l'assurance ne couvre rien !!! Dès que cela va coûter cher, ses cabinets d'avocats auront vite fait de plaider que vous vous êtes soustrait aux contrôles et que par conséquent, il n' y avait as "un bon usage de bon père de famille" du bien assuré.

En passant, c'est la même chose pour les scooters débridés : très peu de contrôles... Donc quasiment jamais d'amende... Donc la pluspart des jeunes le font (je galère depuis 3 ans avec mon fils - je teste régulièrement son scoot pour être sûr qu'il ne l'a pas fait en cachette et bien sûr, je passe pour un vieux con - un très vieux et très con !). Le jour où il y a un accident grave, avec invalidité, etc... l'assurance saisit le scooter, le fait expertiser et... décrète (en partie à juste titre), que ce n'était pas un "risque normal". Donc, c'est comme si on roule sans assurance. Il y a peu de chance qu'un vendeur de scoot vous dise ça, ni votre enfant...

A mon avis, pour la chaudière, même "sanction" ! Et un immeuble qui brule, votre vie ne suffira pas pour rembourser !

[boubka]

bonjour Did67
je me suis renseigner aupres d un expert en assurance pour mon bruleur a boule , que se passerait t il en cas de sinistre avec un bruleur non homologé?
pour lui aucun probleme du coté de l assurance .
dés que le sinistre n est pas intentionel la responsabilité civile fct .
(un seul cas contraire les enfants ou les personnes "non responssable de leur actes")
il ma donné comme exemple le bricoleur qui met le feu avec son chalumeau , si c est prouver que c est accidentel l assurance rembourse .
au meme titre que le conduit de cheminé avec ou sans preuve de ramonage.

j imagine qu il en est de meme pour les chaudieres

par contre tu peux en cas de sinistre grave (tres important ou mort d homme)avoir affaire a la justice et etre condané pour negligence,mais l assureur doit remplir ses engagements

[elephant]

C'est en effet un épouvantail classique, mais il faudrait consulter des spécialistes et éventuellement relire son contrat. Par exemple, en Belgique, les détecteurs de fumée autonomes dans les habitations privées sont devenus obligatoires. Incontrolable évidemment.
J'ai demandé à un ami, à la fois docteur en droit, député et assureur: " que se passe-t-il au niveau de l'indemnisation incendie si "on" constate que ce détecteur est absent ? "

Réponse: rien, on paie quand même.

( le détecteur est là pour réduire le risque décès par asphyxie )

il faut bien se dire que le risque "incendie maison" est un "bon" risque, statistiquement maîtrisé. Les mesures d'entretien des chaudières sont avant tout des mesures anti pollution. Le risque d'incendie par une chaudière défectueuse est faible quand on le compare aux risques : court circuit, friteuses, imprudences des enfants, entassement de matières inflammables, chauffage d'appoint, fumeurs imprudents, etc....

Par contre, le traficotage des cyclos augmente considérablement le risque d'accident et d'aggravation d'accident et soulève la notion de modification intentionnelle du véhicule

[Did67]

Admettons...

Je veux bien. Il y a effectivement, une nunace netre le débridage (qui est un acte volontaire) et la négligence de ne pas faire contrôler sa chaudière...

Ceci dit, se méfier entre ce qui se dit et ce que décidera l'assurance le jourd 'un sinistre qui coûte trop cher... Là, c'est souvent bataille d'expert et avocats contre avocats...

[boubka]

c'est souvent bataille d'expert et avocats contre avocats...

c est tres vrai ,mais c est souvent une bataille sur le montant de l indemnisation plus que sur les responsabilitées